實價登錄上路三周年，累計可查詢件數已超過122.7萬件，不過隨著房市反轉，不只案件量大減近二成，近三個月平均建坪單價和上季相較跌幅加深至5.2%，顯示房價確實進入盤整階段。
內政部（16）日表示，實價登錄屆滿三周年，據統計，實價登錄第三年（2014年8月至2015年7月買賣登記完成）的買賣揭露案件量共有32.8萬件、總金額3.6兆元，若與第二年相較，第三年買賣揭露案件量和買賣總金額均減少近二成
內政部地政司副司長施明賜指出，剖析房地產趨勢，量縮情況已經很明顯，價格部分，今年5至7月全國平均建坪單價和去年同期比，跌幅約1.2%，但和今年2至4月相比，跌幅達5.2%，可看出短期下跌力道有加深。
德明財經科技大學副教授花敬群表示，房市長年多頭讓價格飆漲，也累積不少餘屋，需要時間消化這些泡沫，接下來價格將出現小幅、長期的下修。
住商不動產業務副總劉明哲則說，房市已步入重整階段，近期金額難有再創新高的表現，因為買方預期房價下跌、銀行放款也趨向保守，加上買賣雙方對價格認知持續拉鋸，預計半年左右會再看到價格有小幅修正，一至二年內是房市落底盤整時間，之後買賣雙方對價格有了共識，買氣才會回溫。
全國不動產總經理石吉平坦言「目前要有創新高單價案例實屬困難，創新低價的案例比較有可能。」
實價登錄第三年北市揭露一筆大安區忠孝東路四段店面，每坪778.5萬元，雖創實價資料店面單價新高，永慶房屋研究發展中心經理黃舒衛指出，該店面是忠孝東路四段正馬路的位置，地點相當精華，在景氣好時行情可望破千萬，現在成交700多萬元「有點委屈」，現實面不只房市差，整體經濟面也不好。
【UDN】