不動產買氣下滑，辦房貸的人減少，主要都會區房屋買賣平均單價今年開始普遍下跌，尤其以台北市的透天厝及套房跌最凶，分別下跌15.5%及13.9%；最抗跌，唯一未跌還漲的是新北市的公寓。
根據聯徵中心「新增個人房屋貸款狀況統計趨勢資料」，從2012年6月以來每月新增個人房貸總人數逐步減少，新增房貸總金額及新增房貸平均金額則持續增加，今年6月卻出現反轉。
土銀房貸主管分析，主要是從去年房地合一開始討論到今年定案，影響成交量，市場交易慢慢萎縮，借錢買房子的人數減少；由於今年預售屋更差，今年下半年及明年新增房貸總人數會更少。
台北市庶民不動產協會秘書長邱太火宣認為，不動產的買氣減少，以某房仲公司位於精華區將近十間的總店數為例，前幾天的業績只有100萬元的佣金，交易量窒息。
根據聯徵中心「房屋買賣契約單價統計」，台北市、新北市、台中市、高雄市及桃園市等主要都會區，新增的房貸平均單價，最近幾年都是呈現上漲趨勢，今年開始全面下跌。
跌最多的是台北市，今年第2季跟去年同期相比，跌了7.5%，其次是桃園的2.5%，修正較少的是新北市僅跌1%。
【UDN】