北市寸土寸金，不少建商找較便宜的工業用地蓋房，變成違法「工業宅」。議員李慶鋒昨在議會質詢時，批評北市府辦理都市計畫變更，以「變更回饋」方式放寬標準，幫財團解套；市長柯文哲表示，明年3月公布辦法，會注意公平正義原則。
副市長林欽榮則表示，現正進行工業區通盤檢討，明年3月檢討結果會出爐，如果工業宅是在都市計畫法規發布前興建，將以扶植的角度協助進行都更，並調節回饋土地用地，但若是在法規發布後才違法，會加強裁罰。
李慶鋒指出，違法工業宅過去依《建築法》開罰6萬至30萬元，並可連續開罰，甚至限期停止使用。目前遭裁處的有10個建案，但南港、內湖區仍有4案在訴訟，包括南港松河街的鼎峰、南港重陽路的世界心、內湖行善路的新潤悅峰，以及內湖金莊路的興富發領袖，4案共被開罰超過百萬，但仍繼續違法使用。
李慶鋒表示，今年8月舉行的都市計畫委員會，針對「台北市工業區整體發展策略檢討案」提出三大對策，其一是針對全市工業區類型進行分類，如屬於政策引導型，嚴格限制不得有其他產業或混合使用；但若非政策引導型的工業區，則以變更回饋的方式放寬使用標準。
對此，柯文哲表示，違規部分都已開罰，也會針對此事通盤檢討，但目前辦法仍在草擬階段，尚未決定，未來也會基於公平正義原則做檢討。
【UDN】