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台北魅力不再 這個城市的人愛回鄉購屋

房市新聞 > 區域行情 發佈日期:2015/11/30
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相較於其他縣市,台北的高房價,讓不少到台北工作的外地人喜歡返鄉購屋。以高雄人來說,中信房屋高雄右昌加盟店的店長陳美娟就表示,會回鄉購屋的人,年紀大多是在4、50歲上下的人,他們通常不是已經退休,就是準備快要退休的人。

此外,這些人之所以會回鄉購屋,最主要還是因為家人都在高雄生活的緣故,希望能住得離父母親近一些。不過他們在買房時最主要的考量還是以交通便利性、周遭的生活機能為主。

陳美娟表示,這些返鄉客約占客戶中的1至2成,基本上都是以自住為主,投資客較少。對他們來說,每坪落在20萬內的房子,都是可考慮購入的價格範圍。至於房屋類型,他們偏好購入新屋齡、以3房大小為主的大樓。

此外,他們喜愛的購屋地點大多是在高雄市立美術館、農16特區、左營以及楠梓區附近。以高美館、農16來說,每坪開價約落在20萬,一戶買下來約在1000萬內。陳美娟表示,其中,又以楠梓區因為鄰近捷運沿線以及開出的單價較低,而深受買家喜愛,這裡的新成屋通常開價一坪約16、17萬,但最後成交時還可能殺到僅13、14萬,總價不超過700萬。

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