房市多頭時，建商新推案個案多能在預售時就完銷，隨著政策接連壓抑房市，加上台灣經濟不佳，讓預售、新成屋一手市場買氣轉淡，今年更首度出現「餘屋比新屋銷售戶數還多」的現象。房市專家預期，明年此現象會持續擴大。
住展雜誌最新統計，11月首次公開的新成屋推案戶數超過500戶，若加計預售時未售完、新成屋階段再次公開的餘屋則逾700戶；其中案量15億元以上的指標案為三重「三千家2」、新莊「碧瑤峰範」與「宏泰高境」、中壢「京采」等。
何世昌表示，今年房市有一個獨特現象，就是「餘屋比新屋銷售戶數還要多」，這是以前從未發生的事情。成屋推案量擴大增加的主因，可能與交屋潮和搶在年底前適用舊稅制的買盤有關。
何世昌分析，今年民眾對房市景氣信心不足，建商銷售壓力大增，形成餘屋比新屋銷售戶數多五成的情況。
【UDN】