【網路地產王/綜合報導】雖然不少數據指稱十月房有小反轉現象，但房市是否真的可視為反轉了呢？央行經研處副處長吳懿娟表示，由於央行9月底宣布降息半碼，以及8月的部分管制區鬆綁推高交易量，最重要的是趕在明年房地合一上路前的交屋潮，許多預售屋完工交屋轉分戶貸款，使得10月新承作房貸暴增。
但天時地利不動產總經理張欣民則認為，10月新增房貸的暴增，與央行的降息關係不大，畢竟降息半碼，房貸每1000萬也只少了600多元的負擔；應與傳統Q4交屋旺季比較有關係，加上房地合一上路前的交屋潮，趕在年底前交屋對建商、消費者都有利而帶來的「暫時性」回升，而非反彈訊號。 張欣民認為房市的U型反彈，谷底持續2、3年跑不掉，反彈時間點就視後續的經濟發展情況而定了。 土銀及華銀高層也向聯合報表示，房市目前還感覺不到回溫跡象，買賣雙方對價格的拉鋸戰還需要時間解決，等房價有更明顯修正，交易量才會真正回來。
【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】