冠德建設董事長馬玉山今日在「微型圖書館」活動中表示，台北市的房價降不下來，關鍵在土地價格過高，光是土地成本就占總成本的七至八成，但政府解決問題的方向，卻從檢討房屋稅上面下手，這是幹嘛呢？
馬玉山分析，現在房市不是建商降價就會賣得動，而是政府需要把稅的問題先解決，要先訂有效的策略，也就是聚焦策略，以目前房地產市場癥結點來看，就是要先把稅的問題解決，並且說清楚，讓民眾知道應該怎麼因應，而不是一昧打壓市場，希望能把房價打下來，這是本末倒置的事情。
馬玉山說，建商的責任是蓋出好的住宅給消費者，以冠德建設來說，每一個建案都會融合圖書館的公共設施在其中，希望可以帶起社區閱讀的風氣。為了讓民眾喜歡閱讀，集團旗下的冠德玉山教育基金會也特別結合五大跨領域設計師，在捷運松山站、忠孝復興站、忠孝敦化站、大安森林公園站及101／世貿站等五個捷運站點，打造讓民眾自由借書、還書、捐書的五座微型圖書館，希望帶起以書本取代手機，讓知識在城市流動的閱讀風氣。