針對國寶集團總裁朱國榮涉嫌超貸賣樓及內線交易大賺12億元，法官裁定朱以4億元交保，並創下台灣司法史上、單次交保金的最高紀錄。對此，房產專家Sway在臉書發文指出，「房地產是有錢人的犯案工具，尤其是商辦跟豪宅」，不少買賣價格都不是房子本身的價格。
Sway舉例，若以成交10億元並登錄，就有三種買賣價格：一、夾帶：房屋5億元，5億元字畫或是國外有價債券。二、低報：行情15億元，只賣10億元省交易稅，另外5億元國外再還。三、高報：行情5億元卻賣10億元，可超貸、可還人情、可繼續出貨。
Sway指出，貸款只要超過一定額度就得送總行，高層肯定知情，也必須要有授權才能放貸，以前台灣不少銀行與建商，就是這樣玩弄而倒閉。公司倒就算了，但影響的是購屋人、借款人的權益、甚至是保戶未來的保障。公司沒倒或沒人被抓，超貸就不易被發現，反之，「整串粽都出事」。Sway最後提醒，各位要小心中國信託及關係人，「別忘了以前還有東帝士、中興等族繁不及備載的掏空案」。
