至於房價明年第1季是否會有下修情況，大部份的專業者都認為實價登錄透明化的價位，有助於落實市場的底部，但房市的價位仍和地點有很大的關連，因此除了大台北郊區衛星城市如三峽、林口等地有機會下修外，其他市區內的房價在實價登錄落底後，反而要下修的機會相對減少。現。葉凌棋指出，林口地區因供給量大，故壓力會大一些，單價預期能低5％。
此外，據永慶房屋調查顯示，民眾對未來3個月房價看法較之前僅18％看跌，大幅擴增到42％看跌，看漲的比重，也從前次的50％，下滑至24％，葉凌棋分析，此次民眾短期對房價看法轉向持平小跌，顯示對房市趨向保守。對未來一年房價看法，看跌比例也從21％上升到42％，看漲比例則從59％下降到39％，顯示民眾對長期房價信心不如先前樂觀。
調查中也說，房地產連4季蟬連最適宜投資工具，黃金、定存則名列2、3名。葉凌棋分析，民眾投資房地產仍重資產保值，其中以企業老闆及軍公教人士最看好房地產為投資工具，有高達71％企業老闆及63％軍公教人士，最喜愛房地產做為投資工具。
【網路地產王/綜合報導】