英國《Sky News》周一(24日)報導，房地產分析師表示，該國房價明(2013)年將下跌1%，主要係因倫敦市場顯現降溫跡象。
房地產研究公司Hometrack表示，12月房價月減0.1%，連續下跌第6個月，今(2012)年平均價格亦較1年前低0.3%。
該公司預估，陷入困境家庭不願負擔更多債務的情形明(2013)年將持續拖累房市，價格亦將因持續低迷的銷量而更加不穩定。
Hometrack的12月數據亦顯示，倫敦與East Anglia的價格持平，英格蘭中南部地區、Yorkshire郡以及Humbersid郡下跌0.1%，英格蘭西北部與威爾斯下跌0.2%，英格蘭東北部跌幅則為0.3%。
過去1年以來，英格蘭與威爾斯1/5地區的房價增幅創下新高紀錄，但英國全國2/3地區的房價則皆呈現跌勢。
由於有富有的海外買主湧進以及持續的好表現，倫敦市場需求情形一直都很強勁，估計今年10個地區中會有7個地區走升。目前的房地產價格亦較2007年市場高峰時高出10%。
然而，倫敦明年房價成長速度預估將會放緩至2%年增率。
中倫敦地區房價成長速度亦將走緩，主要因為政府將於明年3月時對價?逾200萬英鎊的房屋開徵7%印花稅。
英國國家統計局(Office for National Statistics，ONS)近來亦指出，倫敦房價增幅可能正在放緩。倫敦10月以前房價亦從9月的5.2%年增率跌至3.4%。
不過，Hometrack的預估則與部份其他新近調查不一致，其中Rightmove Plc.(RMV-UK)預估英格蘭與威爾斯明年房價將受到房貸業者競爭與可供選擇房屋持續不足的情形影響而向上走升2%。
Hairfax亦說，由於倫敦和英格蘭東南地區的任何成長力道可能會是最強，因此明年房價可能持平表現。
【鉅亨網編譯陳育忠 綜合外電】