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大安路538坪國有地上權 每坪底價155萬

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2010/10/18
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國產局公告三筆台北市國有地的地上權標售,其中,大安路一段、SOGO百貨對面的五百三十八坪國有住宅地,權利金底價八點三七億,換算每坪權利金底價一百五十五萬,略高於兩週前才標出的敦南派出所每坪底價一百五十二萬多;當時是由日勝生集團標下,每坪權利金得標價兩百九十二萬,創下地上權招標的新天價。(張雅惠報導)

台北市精華土地稀少,每每標售總能標出新天價,助漲房地產炒作,北市國有地已經全面停標,不過,「只租不賣」的「地上權標售」不受影響。國產局週五公告,要在十二月中旬公開標售三筆台北市國有地地上權,使用權都是五十年。

最受矚目的大安路一段五百三十八坪國有住宅地,介於仁愛路四段、SOGO百貨的中間區塊,權利金底價八點三七億,換算每坪權利金底價一百五十五萬多,比上個月底,台北市政府標售敦南派出所地上權的底價一百五十二萬、略高了三萬。敦南派出所地上權使用權同樣是五十年,由日勝生集團以十一點八九億元標下,比底價的六億多,高出將近九成二,規劃開發成高檔的出租型商務酒店,換算每坪權利金底價兩百九十二萬多元,創地上權標售天價。市場關注國產局這次標案,是否再創新高。

另外兩件則納入公益性質,位在杭州南路二段、三百四十八坪,權利金底價兩千九百多萬,必須開發成學生住宅,每房五到八坪不等,每月租金上限在六千到九千六,還要附簡單家俱;位在內湖康寧路兩千三百多坪國有地,權利金四億二千九百多萬,必須開發成銀髮住宅,每房八到十二坪,每月租金上限兩萬到三萬之間,不但要設簡單家俱,還要有緊急呼叫器、同時設置交誼廳供老人下棋、聊天、看報、會客,公設不得低於百分之十。

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