央行時隔34個月加息：2010年10月19日，央行宣佈自10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.25個百分點，這是央行時隔34個月後首次進行加息。此次加息的具體方案為，金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%提高到5.56%；除活期存款利率未調整外，其他各檔次存貸款基準利率均相應調整。
信義房屋分析師認為，加息的目的為抑制流動性。中國政府在2008年的4萬億刺激政策對於中國經濟的回復起到了至關重要的作用，但造成的流動性過剩和通脹率上升的負面影響也開始顯現，此次加息的目的就是為了抑制流動性，達到抵禦通脹的效果。在2010年7、8月份的CPI都超過3%，預計9月份的CPI依舊會高企，由於貨幣超發導致的資產泡沫膨脹，以及人民幣的升值預期，導致資產價格和房產價格快速上漲，因此此次加息也可以看作是對於房地產市場調控的政策延續，為了壓抑資產泡沫的膨脹，未來持續加息的可能性依舊存在。
統計資料表明房價依舊持續上漲：根據國家統計局公佈的資料顯示，2010年9月份全國70個大中城市的房價同比漲幅為9.1%，而在2010年過去的9個月中房價的同比漲幅全部高於9%，貨幣超發和流動性過剩的惡果開始顯現。9月份國房景氣指數為103.52，相比8月份略有下滑，但依舊處於較高的位置，房價和CPI的持續上漲導致了央行此次加息收緊流動的措施。
房價不降調控不止：自政府在4月份出臺“國十條”後各城市成交在5、6月份下降後在8、9月份即開始反彈，並且已超過4月份調控前的水準，一線城市的房價也開始上升，因此政府再次出臺調控措施，旨在維持調控成果，在14個城市陸續出臺限購令後，房地產成交開始驟然降溫，但房價依舊維持在高位，因此政府再次出臺加息的措施。此次加息的措施，將會是對所有購房者的一刀切式的壓制，並且這種統一似的對於需求的壓制，在未來政策撤銷時將會導致房價快速上漲，但在短期將會起到平抑房價的效果，因此信義房屋分析師認為如房價依舊維持在高位，政策將不會有放鬆的可能性，並且更為嚴厲的政策也將會陸續出臺，只有房價下跌到合理水準，政策才會逐步放鬆和退出，已維持中國經濟的長期穩定增長。