IKEA對面土地高價售出，未來性看好
重大工程與民間投資加持，具房價想像力
《參考消息》日前市場傳出高雄市建商大手筆以每坪74.6萬元高價購入位於中華五路與復興三路口，面積2112.37坪土地，引發市場討論。
本塊土地位於前鎮區，IKEA及家樂福對面，目前作停車場使用，原為太平洋建設持有，因作財務規畫而出售，土地基地方整，屬於第四種住宅區(建蔽率50%，容積率300%)，由於面海景觀特殊，且鄰近IKEA、家樂福、好市多、夢時代等百貨量販，且離獅甲捷運站也在500公尺以內，可說具備海景、捷運、百貨機能於一身，是海景捷運住宅的適當地點。
信義房屋高雄區協理林武雄表示：前鎮區中古屋市場交易量在十一個行政區排名第四，在南高排名僅次於苓雅區，每月約有200餘件交易量，具有一定需求市場，行政區域內三大百貨至今仍為目前高雄市地王，商業氣息熱絡，且緊鄰海港及空港，南來北往四通八達，地理區位關鍵。
信義房屋一心店蔡明家經理表示，該地鄰近高雄軟體園區，鴻海、中鋼及台塑集團在區域內均有重大設廠及開發計畫，加上重大建設加持，高雄世界貿易展覽會議中心甫在本月25日動土，高雄市總圖也於昨日公布第一階段競圖，將於新光路旁設立新總館…眾多建設利多加上原先的民間開發力量，本區房地產深具未來性，非常有想像空間。
林武雄說：「隨著高雄土地日漸稀少，本區擁有大片海景土地，十分適合大坪數海景豪宅推案，未來將是新一批豪宅戰場！」