台北市不動產仲介公會理事長郭子立認為，明年度受惠稅制政策明朗化及都更題材，預期下半年房市交易量就會開始出來，房價將會在年底落底。他說，政府的都更新法可望在明年1月底出爐，到時將會確認稅制，也有機會室內1坪換1坪，都更題材將會帶動市場需求，老公寓將成為明年市場上最夯的產品。
郭子立說，去年台北房市很冷，今年更冷，由台北市買賣移轉棟數就可以看出來，由前11月成交量來推估，預期今年全年度買賣移轉件數約2萬1078件，年衰退將會達29.5%，逼近3成。若是與這波房市交易最熱絡的2006年6萬8976件相比，更是大幅萎縮69.4%，還不到當年成交量的三分之一，交易萎縮程度比預期的還要慘。
郭子立說，台北市有幾十萬戶的老公寓，新政府力積極推都更，據他了解，都更新法有機會將明年的1月底就能夠確定，屆時除了自住型可以省下一大筆稅金外，有機會達成民眾所希望的室內一坪換一坪。都更的議題將會帶動老公寓的市場需求，有機會成為明年度最夯的產品。
