央行25日晚宣佈，自12月26日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。其中，金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點。此次加息後，五年以上貸款利率由6.14%提高到6.40%，按100萬元30年期貸款等額本息還款法計算，利息約增加60930元，月還款由6086元增加至6255元，每月多還169元。
公積金貸款同時上調0.25個百分點。上調後，5年以上公積金貸款利率從4.05%調整為4.30%。如果一個家庭公積金貸款60萬元15年期，利息約增加13625元，每月還款額從4453元，增至4528.87，每月多還76元。
信義房屋分析師朱平平認為，本次加息源於整體經濟環境通脹明顯，是預料中的事，因為從各國解決通脹的手段來看，雖然加息在控制通脹上的短期效應較為綿軟，但從沒有哪個國家不加息就能控制通脹。而對於房地產市場而言，在上調存款準備金率、加息及未來出臺房產稅等的疊加效應影響下，房地產市場面臨壓力較大。
對買房者而言，無疑加重了其購房成本。一次加息對該行業影響並不大，因為大部分購房者認可加息對買房來說是“系統性風險”，無論早買晚買都會增加成本，因此對剛性需求沒有太大影響。但多次加息就不一樣了。其影響是一個漸進的、累加的“溫水煮青蛙”的過程，往往是進入加息週期的後半段，房地產市場才會受到顯著影響。例如2007年央行在一年內6次上調存貸款基準利率後，到第四季度樓市開始明顯降溫。朱平平說，2010年，年內二次加息再加上明年有可能繼續的加息，宏觀經濟又回到了加息上升通道，再加上本輪加息是在房地產貸款持續緊縮和各種房地產調控政策頻繁出臺的基礎之上，所以對樓市的影響可能會超過2007年。