景氣回溫，台北市商辦的空置率也跟著下降。根據一家商仲業者調查，今年第三季以來，北市商辦的空置率已經逐漸下降，目前大約在百分之十一左右。業者預估，由於明、後兩年，新增的商辦供給有限，因此，預估在商辦需求可望提升的情況下，到了明年下半年，北市商辦的空置率有機會降到百分之十以下。（陳鳳如報導）
一家商仲業者調查台北市主要商圈的辦公室市場行情，發現北市商辦的總量體有一百四十五萬坪，目前空置了十六萬多坪，空置率為百分之十一左右，平均成交租金為每月每坪一千七百五十八元。商仲業者分析，今年第三季和第四季，北市商辦的空置率已經逐漸下滑，加上明、後兩年，新增可供出租的坪數不到兩萬坪，因此，預計到明年上半年，平均空置率還是會小幅下滑。高力國際執行董事楊慧明說「我認為，大概到明年第二季之前，空置率有機會會下降到百分之十，但下降的幅度比較小，因為就市場交易來看，第一季和第二季是淡季，所以應該只是小幅度一個百分點的震盪，但是到了年底空置率，就有機會下探到百分之九。」
至於在租金部分，楊慧明認為，今年的租金應該會維持到明年第一季，因為，商辦業主的當務之急是希望先找到房客，因此，租金要有明顯提升，可能要等到明年下半年。
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