根據House Fun好房誌調查，高達76.4%的民眾看好今年房價繼續上漲的力道，但卻有86.3%認為目前房價不合理，顯見即使大環境讓民眾認為房價仍將居高不下，但民眾的內心，卻對房價的不合理感到無力與厭惡。永慶房屋總經理葉凌棋表示，今年的房市的確存在上修空間，但是幅度大約只有5-10%。
葉凌棋表示，今年元旦開始兩岸ECFA生效，以及新台幣匯率持續攀高，都顯示熱錢不斷湧入台灣，通貨膨脹如影隨形，更加促使了購買不動產保值的誘因，不僅建商頻以歷史高價搶標土地，預售屋行情更迭創新高。觀察今年台灣房市的表現，仍有5-10%的上漲空間。
然而，儘管有7成的民眾看好今年房市，但是對於未來3年卻不是那麼有信心，甚至有41.4%的民眾認為未來3年房價泡沫化的風險很高，認為這個風險可能出現的民眾也高達41%，這表示超過8成民眾，對於未來房價可能泡沫化，存有高度警戒心。
淡江大學產經系副教授莊孟翰指出，今年為總統大選前1年，加上熱錢持續湧入，台灣房市泡沫化的風險不大，目前仍在吹泡泡的階段，但是3年後的確會有泡沫化的疑慮。觀察目前大台北地區的成交特色，預售屋市場熱度高於新成屋，顯示有很多投資客參與其中，一旦這些預售屋蓋好，若沒有實質的住房需求，泡沫就會破。像是目前推案火熱的新莊、南港，未來就是有可能是會泡沫化的危險區域。
【鉅亨網記者施冠羽】