高雄地區建商京城建設(2524-TW)今天指出，京城建設預計在2011年推出「京城帝寶」、「四海一家」等7個建案，其中有6個是預售建案，這是京城建設將近15年來未曾推過預售建案，這次破天荒地推出6個預售案，而且推案金額高達220億元。
京城建設2010年全年營收為39.12億元，較2009年的29.16億元成長34.15%。京城建設2010年第3季單季毛利率為32.69%，由於「京城凱悅」、「圓頂」等高毛利個案入帳，預計第4季毛利率較第3季為高。
同時，在春節過後，京城建設旗下所有個案售價將全面調漲，漲幅10-15%不等，這也是近年來罕見的調價動作，因此京城也預估2011年其營業毛利率還會因此向上推升。
京城建設也指出，由於台商回流的趨勢已成，台商在大陸努力多年後，多想回鄉置產，而房地產是首選；高雄近年來的都市建設、低房價的優勢及未來發展的想像空間，已經讓許多台商對高雄房地產市場產生濃厚興趣，「京城凱悅」個案已有台商置產的案例出現
京城建設表示，1月20日京城建設將受邀至深圳台商會說明高雄房地產發展現況，並將「京城凱悅」及「圓頂」個案介紹給台商，而未來對於大陸台商會關係的經營，也將是重點工作之一。
【鉅亨網記者張欽發 台北】