隨著女性經濟與獨立自主能力，近年來女性購屋者不斷增加，根據房仲業者統計，近年來成交客戶性別後發現，女性客戶在這7年所佔比重都在45%以上，2009年甚至超過50%，今年1、2月女性購屋比突破56%，寫下歷來新高。此外，有別於男性購屋通常以地段的保值性及未來增值空間為考量；女性在乎的還是「價格」，其中複選比例高達71.4％的人最在乎「購屋總價」，其次為61.2％的近捷運、交通便利，及57.1％的近市場、生活機能好的選項。
84.3％女性愛用房地產理財 獲利機會有8成
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，綜觀近3年女性購屋比例，大抵都已經超過5成，購屋比例上已經勝過男性，推測是因為現代女性婚齡高，不少女性更有長期保持單身的規劃，因此多願意買下棲身小窩，也是比例增加的主要原因，此外，不少新婚夫妻在買屋時，不少都以太太的名義登記，多是女性因為工作收入更穩定，較先生具有貸款優勢。
根據永慶房仲集團調查發現，有高達84.3％民眾認同房地產是自己最主要的理財工具。畢竟比起複雜的基金股票，實實在在摸得到的房地產難怪深受女性喜愛。
東森財經主播陳斐娟認為，鄰近百貨公司、辦公商圈，正是置產的黃金路段。她甚至以「八二法則」來形容，有8個人買進的房地產會增值，可能只有少數2人的房產不會漲。但是股票市場的「八二法則」，是僅有2成的人賺錢，8成的散戶賠多賺少。
女性購屋首選信義區 大樓產品較受青睞
HouseFun好房誌編輯顧問林奇芬表示，根據調查女性購屋者最偏愛的區域，首選北市信義區，其次為中正區、中山區、大安區及文山區、內湖區。專家解釋，這是因為女性多希望能接近就業地點、百貨商圈、交通方便等，因此較偏愛市中心的精華區段。
另一個有趣的發現是，女性似乎比男性更偏愛大樓產品。同樣是購屋，有52.4%的女性購買大樓，但男性比例僅有43.9%，徐佳馨認為，男性購屋多是為了成家準備，購置小坪數者較少，為了使用坪數實在，多會選擇公寓。而女性買屋重感覺，大樓屋齡低，屋況自然佳，加上大樓產品多有保全管理，讓女性不需擔心居家安全，此外，單身女性喜歡購買的小套房多屬大樓產品，也是大樓比例較高的原因。
小心謹慎！ 女性購屋停看聽
不過，雖然女性購屋比例日益增加，徐佳馨也提醒，女性購屋很容易感性衝動，應慎防情緒化購屋，看了舒服或裝潢漂亮就買，在購屋過程，若能理性思考自己的需求條件，多向有購屋經驗者諮詢，應可避免許多無謂損失。
此外，經濟負擔能力亦須精算，每月房貸負擔以所得二分之一為上限，否則恐會影響整體生活品質。而單身女性應注意「安全」問題，例如防火、防盜、大樓保全管理或區域的犯罪率等等，都是考量重點。最好選擇設有管理員的房屋，否則，大樓大門對講機設備、警報系統及不斷電系統都可對居住品質安全多一層保障。
【鉅亨網記者施冠羽 台北】