政府自去年下半年開始一連串的打房措施，尤其在今年2月底更祭出「奢侈稅」的殺手?，導致房地產市場瞬間急凍，市場也憂心，一但房市交易緊縮，恐將衝擊房仲業者，掀起金融海嘯以來的新一波倒店潮。對此，有巢氏房屋總經理孫寶國表示，在政府強力打房之下，房仲業關店是無可避免，畢竟在景氣好轉的時候，全台房仲如雨後春筍般湧現搶食大餅，但是面對奢侈稅的考驗，體質不好的加盟店自然會關閉，今年房仲業將呈現汰弱留強大洗牌的局面。
有巢氏250店年度目標提前完成 年底搶佔加盟前3大品牌
孫寶國指出，有巢氏房屋長期以來，以小巢的形象深耕社區，秉持著「在地經營‧社區專家」品牌精神與深度服務，在房市裡開創出藍海市場，目前全省已有248家據點，提前完成今年總店數達250店的目標，下半年預計也將持續穩健成長，年底前可望搶佔全台前三大加盟品牌。
至於房仲業者將如何面對今年的倒店朝？孫寶國表示，有巢氏房屋擁有永慶房仲集團的資源支持，並且在篩選加盟店時，都會排除投資客以長期經營者為主。觀察金融海嘯的時候，相較同業關店比率達30%，永慶房仲集團和有巢氏房屋僅有個位數的關店比率。此次奢侈稅的衝擊，同樣會為房仲業帶來太弱留強的換血，屆時將呈現強者恆強，弱者更弱或是消失的局面。
中南部加速佈局 房仲業擴點計畫不變
同樣打出受徵才、擴點計畫的台灣房屋，則採用不同的戰略，避開受奢侈稅影響較大的北部地區，全力發展中南部市場，因此，台灣房屋今年以來在中南部新增了15個據點，業績並未受到影響，預期今年的展店計畫 不變。
【鉅亨網記者施冠羽 台北】