美聯儲理事、明尼阿波利斯聯儲主席柯薛拉柯塔表示，私人資本市場的複興、而不是政府機構提供的擔保，是重振美國房貸市場的關鍵因素。
綜合媒體4月5日報導，美聯儲理事、明尼阿波利斯聯儲主席柯薛拉柯塔（Narayana Kocherlakota）5日表示，要想把美國房地產市場從對政府擔保的依賴中解救出來，唯有寄望於私人資本的複興。
柯薛拉克塔表示，過去兩年間美國房地產市約90%的抵押貸款都是由政府控制的機構提供擔保，包括房利美（Fannie Mae）、房地美（Freddie Mac）、聯邦住宅管理局和退伍軍人管理局。
柯薛拉克塔在為在明尼阿波利斯舉行的一次明尼蘇達州房地產市場學術會議上準備的發言稿中稱，“這種對於政府擔保的重度依賴不是一項健全的長期策略。久而久之，我們將需要一個由私人資本企業精神和私人資本風險評估支撐起的房地產市場，再加上已經得到完善強化了的監管體系。 ”
柯薛拉克塔是美聯儲管理機構聯邦公開市場委員會（Federal Open Market Committee）的現任投票成員之一。
柯薛拉克塔還表示，除了應逐漸脫離政府擔保之外，美國房地產市場還應將重點放在鼓勵房產所有者增加儲蓄和資產投資上，而非通過像抵押貸款稅收削減等措施鼓勵貸款。
在其準備的發言稿中，柯薛拉克塔並未明確提出要取消抵押貸款減稅政策，不過在2010年11月，他認為對於減稅問題的討論是政策制定者的一項“重要議題” 。
(汪會寶實習編譯)
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