奢侈稅可望於6/1上路，建商轉趨保守、建案未如期推出，使傳統房市329黃金檔期(3/1-4/30)表現恐不如預期。住展雜誌今(28)日出具統計數據指出，估329檔推案量與去年同期相比萎縮54%，總推案量從去年1937億元下滑至1050億元。
住展雜誌研發長倪子仁表示，原本樂觀預期今年329檔可刷新近10年推案量，達2,600億元，但是由於奢侈稅議題的影響，轉為下修推案不到千億元的『急凍』量體，而從至今日為止的統計顯示，推案量不意外僅有1050億元，顯見奢侈稅對房市的衝擊影響層面巨大，使建商暫時迴避推案的情況。
倪子仁指出，從近期各指標工地的來人狀況來觀察，房市成交量仍維持在低檔。但以首購族為訴求的自住型產品，以及北市地段佳、產品力強、品牌附加價值高的豪宅建案，仍有購屋客趁房價回檔時進場。
據了解，住展雜誌原先樂觀預期今年329檔的推案，認為可爆出超過2,600億元的大量，並刷新2008年總統大選行情的2,220億元高點，增加396億元，成為近10年來最大推案量。
然而住展雜誌評估奢侈稅議題對於329行情造成衝擊，以及奢侈稅出爐大部份建商大打退堂鼓避風頭的特殊現象，今日出具統計報告，下修329檔期推案預估，指出推案量較原先預期大幅下調60%，估總推案量為1050億元。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】