美國房地產信息公司Zillow調查顯示，該國房地產業蕭條加劇，房價現雷曼破產以來最大降幅，但預計，該國房地產市場將在中期內反彈。
綜合媒體5月9日報道，美國房地產信息公司Zillow最新調查數據顯示，國內房地產市場危機愈加嚴重，房價出現雷曼兄弟公司（Lehman）破產以來最大降幅，但該公司卻預計，該市場將在中期內反彈。
Zillow數據顯示，美國房屋均價近期年比下滑8%，季比下滑3%，且每月均出現大約1%的降幅。房產價值低于抵押貸款的房屋所有人比例已激增至28%，創危機以來新高。
Zillow預計，美國房價2011年將下滑8%，2012年之前不會觸底反彈，因市場需求不旺程度仍嚴重低于預期，至于何時觸底，仍不可知。
對于政府2008年到2010年期間實施的大約220億美元購房人稅收優惠舉措，Zillow的首席經濟學家Stan Humphries認為該舉措作用不大，在浪費大量金錢同時，僅帶來了2010年夏季的短暫復蘇，并只能是將改革推后。
目前很難預計美國房地產業價值蒸發的規模，因除四個大城市外的美國其他地區房價均在下滑。
房價持續下滑則意味著從銀行到房屋所有人的經濟各領域都在虧損。
盡管如此，Stan Humphries出人意料的預計，美國房地產業中期內將反彈。原因有五：
第一，除個別熱門地區外的諸多地區房價已很低，畢竟房價修正已經歷了長達5年的時間。那些房價跌幅最大的地區，房屋成交量大增，只有四個大都市持平，有觸底跡象。
第二，目前市場中仍有大量房屋止贖與短售現象，大量潛在購房人仍持幣待觀同時，銀行卻持有大量房屋影子庫存急需出售，這種供需與交易心態的不平衡將令購房人從容選擇購房目標。
第三，諸多地區房屋租金收益極高，導致持有房屋成本低于租房成本。
第四，房屋抵押信貸利率處于很低水平，30年期抵押貸款利率低至4.3%，并擁有利息的稅收優惠舉措，因此未來一段時間內購房成本降低。
第五，從歷史經驗看，持有房產一直是抵御通脹的最好途徑，其回報率一般都在通脹以上1%或2%的水平，高于黃金、債券等其他抗通脹的投資方式。
(李軍偉 編譯)
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