行業調查顯示，歐洲房地產市場2011年預計將延續2010年的復蘇趨勢，中東歐將成為地產投資新目的地，且地產供應將增加以滿足龐大的市場需求。
綜合媒體5月24日報道，房地產咨詢機構DTZ發布研究報告顯示，歐洲房地產市場在經過金融危機的大幅衰退后，于2010年開始反彈，并預計這股反彈趨勢將在2011年繼續存在。
報告顯示，歐洲商業房地產總值2010年增長4%，一反2009年下跌8%的趨勢，其中，法國商業地產總值位居歐洲大陸之首，該國2010年增長11%；英國增長1%，并預計該國2011年將增長4%；而葡萄牙、西班牙、愛爾蘭、意大利以及希臘等歐洲外圍經濟市場動蕩的國家商業地產價值同期下滑3%。
歐洲地產成交量2010年增長64%，低于全球增長76%的幅度，但預計2011年該地區增幅將趕上亞太區水平。另外，歐洲核心地區房價吸引力下滑，但中東歐地區開始成為房地產業新興投資目的地。
另外，DTZ認為，亞太區將成為全球商業房地產發展的主動力，歐美居后。并預計亞太區2011年將首次超過美國成為全球第二大商業房地產市場，位居歐洲之后，該地區商業地產總值2012年料將增至4.4萬億美元。
全球房地產總值2010年增長3.4%，扭轉2009年下滑3%的趨勢，亞太區商業地產交易總額增至1,580億美元，超過1,000億美元的2009年增幅，并首次超出歐洲，占全球交易量近一半。
DTZ預計，全球地產投資交易量2011年將增長9%，其中，歐洲地區地產供應將會增加以滿足龐大的市場需求，但美國房地產業復蘇幅度將居后。
(李軍偉 編譯)
【鉅亨網新聞中心】