加拿大抵押貸款和房屋公司30日上調其2011和2012年的新屋開工和成屋銷售預期，預計2011年新屋開工將達179,500套，成屋銷售或達452,100套。
綜合媒體5月30日報道，加拿大抵押貸款和房屋公司(CMHC)小幅上調其2011年新屋開工預期，理由是經濟改善和利率仍處于低水平。
在第二季度房產市場展望中，CMHC還調高其成屋銷售預期超出行業部門加拿大不動產經紀協會(CREA)的水平。
CMHC預計加拿大2011年新屋開工總數將達179,500套，2012年新屋開工率或攀升至185,300套。
2月份，CMHC曾表示，其預計2011年新屋開工率為177,600套，2012年將升至183,800套。
加拿大利率預計一段時間內將維持在低水平，盡管30日的數據顯示加拿大第一季度經濟增長加速至近4%，但第二季度增長率預計將為上季度的一半。
據媒體調查，加拿大央行將于第三季度提高利率，或者在7月或9月份升息。
CMHC預測2011年成屋銷售將達452,100套，相當于較2010的總數446,936套增長1.16%。此預期亦略高于CREA的預期，其預計2011年成屋銷售將較2010年水平下滑1.3%至441,100套。
在2012年，CMHC預計成屋銷售將升至461,300套，亦高于CREA預測的452,500套。
(劉福志 實習編譯)
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