戴德梁行不動產總經理顏炳立今(8)日表示，不論2012藍綠誰主政，台灣房市多頭行情不變。他認為，奢侈稅議題確實使台灣房市投資出現3個月的短期萎縮，但觀察到不少投資熱錢轉往商辦市場，再加上陸客自由行自由行落實後所帶來的龐大商機，效益將在下半年逐漸浮現，因此就算2012年出現政黨輪替，房市多頭格局仍不變。
顏炳立表示，參考香港2004年實施中國大陸緊密經貿關係協議(CEPA)以及落實陸客自由行後所帶來的百萬人次商機，台灣將循香港模式，奢侈稅上路前的風風雨雨已經過去，而現在的焦點應在兩岸經濟協議(ECFA)與陸客自由行6月底前落實的加成效益，他認為效益將在下半年逐漸浮現。
面對外界詢問，明年選後台灣房市會不會出現變盤？顏炳立則回應，不論2012藍綠誰主政，他認為房市多頭不變，因為在兩岸貿易越來越緊密，以及發展經濟的前提下，房市的多頭行情已經「擋不住了」，因此變盤不會發生。
顏炳立並指出，在陸客自由行政策落實後，資金大部隊帶來的效益可期。該公司近期標售相關案件以南僑化工環河北路為主，而除了檯面上談的，現正與至少3家陸企洽談多項來台投資案件，預計今年下半將陸續傳出好消息。
戴德梁行大中華區行政總裁張國正則透露，現階段除了個人投資，至少3家陸企表達投資意願，業者分屬於開發商以及2家製造業者，投資金額粗估約在3-5億人民幣左右。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】