台北市總價2,000萬元以下房屋交易中山區最多。 本報系資料庫台北市豪宅百花齊放，動輒每坪一、兩百萬元以上，但統計實價登錄資料，2018年也有不少平價宅交易，總價2,000萬元以下房屋交易中山區、北投區、內湖區擠進平價宅熱區，每坪價格約落在「3」至「4」字頭。統計2018年至11月的實價登錄資料發現，台北市總價低於2,000萬的成交物件，大宗還是位於堪稱蛋黃區的中山區，共有1,205件交易，平均單價落在55.5萬元。
交易量排第二的是北投區，平價宅共交易917件，成交單價在38.4萬元；緊接在後的是內湖區，以912件交易居第三名，平均成交單價為45.3萬元。整體來看，北投區與內湖區的平價宅，以總價2,000萬元能買到40至50坪的格局，但房仲業者也表示，這類平價宅多半還是屋齡較高的公寓型產品。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台北市中山區是交易量常勝軍，但該區的套房、小兩房的中古屋也較多，尤其套房類房屋在中山區眾多，但相對的套房每坪單價也偏高，中山區2,000萬以下房屋平均房價也來到「5」字頭。
郎美囡表示，台北市低總價交易第二名是北投區，由於北投區在北市屬於房價較低的行政區，此外也有捷運線通過，吸引許多首購族在此尋找適合的房屋，目前平均成交價落在「3」字頭。內湖區在離捷運有些距離的地段，也有機會找到低單、低總價房屋，低總價交易量居第三，平均成交價「4」字頭。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，去年房市持續回溫，建商新案、高價中古屋賣方讓利與議價空間都有限，心態堅持，買方改往親民區域挑選物件，可發現像房價相較便宜的內湖區，成為台北市年度移轉量冠軍，印證買盤看不到降價高性價比（CP值）物件，轉向平價區塊。
延續去年緩回溫的買氣，陳炳辰說，由於投資房市資金尚未見入場徵兆，今年剛性自住客群仍是主力，平價中古屋依舊會比不打降價促銷的新案吃香。