桃市不動產公會新任理事長李文科表示，桃園市升格為直轄市之後，相關建設預算由每年的400億提昇至每年1100億元，相較於過去縣府時代，能夠挹注建設的資金多了8倍，資金到位將直接改觀未來桃園實質建設的規模和效率。同時桃園房價相較於雙北也更具競爭優勢，加上捷運與軌道建設陸續動工，也直接為桃園房市的潛力和實力，埋下指日可待的伏筆。
▲搭高鐵到台北更只需20分鐘。(圖/公關照片)李文科指出，桃園工商業發展迅速，每年都有3萬5千至4萬的人口成長，帶動居住的需求，目前爆量的地區都是之前累積的推案量，2021年之前會消耗掉高容積建照，桃園到時就會進入供不應求的時期，房價也將每年漲5至10%，特別是在高鐵特區。
▲多項大型商場、公共建設都在青埔大園地區。(圖/公關照片)正因為看準青埔大園地區的未來發展性，今年年初起，不僅當地房市買氣回溫，就連建商也開始進場購地，多項大型商場、公共建設及商業大樓建案，包括華泰名品城第3期、位於機捷A19、即將8月完工的冠德Green Mall、市立美術館、流行音樂劇場、桃園會展中心等重大建設都將相繼完工，當地整體房市可望持續延燒。