【網路地產王/綜合報導】新北市政府推動都更三箭，第一箭「擬定新北市捷運場站周邊地區細部計畫土地使用分區管制要點」29日發布並實施辦理，第一階段選定21個捷運站，提供最高50％增額容積鼓勵都更，期待在捷運站周圍建立一日生活圈，滿足民眾各項生活所需。
新北市城鄉局指出，第一階段優先推動的21站包括運三重、菜寮、台北橋、徐匯中學、三民高中、新莊、頭前庄、大坪林、七張、頂溪、永安市場、景安、土城、海山、新埔、府中、淡水、紅樹林站及興建中的中和、板新及新埔民生站；
第二階段將再納35場站，考量汐止等地未有捷運站，研擬將火車站也納入捷運都更場站，一階未納入的板橋、江子翠也會在第二波納入。
城鄉發展局局長黃一平表示，市府透過大眾運輸發展為導向的都市發展策略（TOD），設計相關配套制度，在適用範圍內，申請者應繳納增額容積價金，並提供托老、托幼或社宅等公益性設施，可申請20％到50％不等增額容積，但以總容積以不超過兩倍為原則。
城鄉局綜合規劃科長陳柏君表示，為推動增額容積這項重要政策，捷運場站周邊計畫範圍內優先適用增額容積，申請達一定比例後始能申請容積移轉。另外，第二階段正在研擬草案，預計再添新北市境內35捷運場站，一階中未被選中的板橋、江子翠捷運站都會納入，最快10月公開展覽，明年2月發布實施。