屏東街景 圖／住商不動產提供行政院長蘇貞昌今（10）日宣布高鐵南延屏東，有網友貼文「屏東、墾丁房價可能要井噴了」，引起熱議。房仲業表示，依過去經驗，高鐵延伸到屏東，一定有投資客跟進炒房，帶動房價上漲，但可能如同嘉義、台南站，很快就打回原形。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示，主要是房市發展不能只靠題材，必須有實際人潮進駐，且要有一定消費力，帶動生活機能發展。嘉義、台南高鐵周邊因為生活機能遲未到位，房價雖一度上漲，但後無接手，很快就跌回原點。
徐佳馨表示，目前屏東房市以透天為主，新透天一棟約在900~1,000萬元，區域因話題可能迎來一波投資者，不過近年屏東人口持續萎縮，加上缺乏實業投資話題，能否持續看好，她持保守態度。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也認為，高鐵南延段對於地方來說，多一個重大建設題材，的確可以增加當地房市話題，不過長期來看還是要看能不能帶來人潮，包括觀光、人口遷移定居等，對於當地商圈與房市才會有長期的助益。
在地業者住商不動產屏東明正店店東楊信華表示，屏東縣確實人口持續外流減少，但屏東市為屏東首善之區，這幾年房價表現不錯，上漲一至二成，如果確定高延伸到屏東市，對房市一定會有推波助瀾的效果。