多年以前，中央與地方政府在高房價民怨之下，祭出「租金補貼」措施，希望透過補貼的方式來降低無殼蝸牛的租屋負擔。住展房屋網企研室表示，租金補貼實施這麼多年以來，房租與房價不跌反漲，並沒有達到居住正義的目標，原因就在於租金補貼只是政治人物不想打房，施以小惠來杜悠悠之口、飲鴆止渴的政策。假如真要降低國人租屋負擔，應該要極大量興建社會住宅、並以低廉的租金出租。但實際上卻非如此，無論中央或地方，對興建社宅意興闌珊，新建的社宅戶數少得可憐。
與社會住宅相比，政府在租金補貼上連年投入大量的資源，但降低租屋負擔效果卻很有限。
住展房屋網企研室分析，租金補貼難達到居住正義的主因，在於政府大灑幣作租金補貼，這些補貼的錢最終到哪裡去了？答案就是「房東」！願意給房客申請租金補貼的房東，由於綜所稅負擔加重，房東毫不客氣漲租，漲租後反而賺更多。
賺到錢的房東，更有能力再去買房子來出租，如此不斷循環。最終，房東還是最大受益者。房東越有錢，就去買房子；房子有了這類的投資買盤，房價就持續高漲。
因此，租金補貼不僅達不到居住正義的目標，其補貼名目上給了房客，但最後錢卻流到房東口袋裡，進而促成富者愈富的結果，這就是租金補貼政策上最大的敗筆。
住展房屋網企研室認為，目前不管是藍或綠，任何一黨都無意打房，也沒有人有心想要廣建社會住宅，所以提出一些所謂的惠民措施，包括租金補貼、購屋利息補貼、延長房貸、包租代管，其實都是無關痛癢的政策。但政治人物之所以如此，說到頭來還是選民自己的選擇，又能怪誰呢？
【觀點】租金補貼丶包租代管補貼大加碼，肥了房東，再去養更多房來出租，而租金照漲，不但照顧不了弱勢，也疏緩不了租賃市場供需，甚至有官學民意代表在提議只要房屋出租就不算囤房，反而形成租金上漲的原兇。落實居住正義需要真正的「決心」，應針對供給面、需求面、制度面問題，積極推動政策，開展完整的「社會住宅政策」。