國內空厝率逐年提懸 學者:明年恐驚超過20%
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發佈日期：2019/10/28 |
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主計總處統計，國內無佇蹛的厝是逐年增加，頂改調查已經增加到19.3 %，學者認為照這種情形來看，等到明年調查的時陣，恐驚會超過20％。
房價居高不下，讓國內多數的無殼蝸牛們，背負著沉重的居住壓力，但根據主計總處歷次普查顯示，國內空閒住宅率是逐年上升，以1966年來說當時的空閒住宅率只有1.4％，但到1980年已暴增到13.1％，2010年的調查更攀升到19.3％，
學者表示，以趨勢推估，明年辦理10年一度的人口住宅普查時，空宅率恐怕還是會上升。
==電訪CG政治大學地政系教授 張金鶚==
正常國外的空屋率大概3%到5%
我們現在已經達到將近20%
高空屋率表示隱含著是供過於求
整個經濟學上來講
是很不合理的
所以我想這都是代表
我們資源的無效利用或浪費資源
學者認為，政府10年才進行一次普查，加上國內的住宅持有成本過低，都是造成住宅使用率降低的原因，政府應該要讓住宅回歸以居住為主，投資為輔，才能改善高房價，另外，從前一次的調查也可看到，北部地區空閒住宅增加速度最快，其中又以基隆的空閒住宅率為最高，超過25.5％，北市空閒住宅率則為13.4％為全國最低。
==電訪CG屋比趨勢研究中心總監 陳傑鳴==
基隆那邊也推案推的不少
從2014的房市反轉之後
它整個去化速度沒有那麼快
所以你就可以發現
它的整個餘屋量的部份
就比較大一點
台北其實就是說人口比較密集
在市中心的一些素地
可能比較少一點
推案量並沒有那麼大
所以你會發現說它的空閒住宅
還是比較少的
房屋比價平台表示，近兩年建商請照及推案量不斷攀升，但整體交易量還是處於歷史上的低檔，加上銷售狀況並沒有大家想像中的熱絡，因此未來房市後勢仍存在隱憂。