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房市回溫5年新高!六都今年移轉棟數上看30萬棟

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2019/12/03
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▲台北、房市、房價、買房、不動產、房產、學校、學區。(示意圖/取自pixabay)
▲信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年買賣移轉棟數應該會相當接近30萬棟。(示意圖/取自pixabay)

根據六都近日公布的買賣移轉棟數資料顯示,六都11月買賣移轉共1.97萬棟,較上月相比減少8%,但與去年同期相比增7%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年買賣移轉棟數應該會相當接近30萬棟,不過不管最後有沒有站上30萬棟,都已經反應房市明顯回溫,包括買賣移轉棟數今年可望創下5年新高。

根據各都公布資料,六都11月的買賣移轉棟數總計為1.97萬棟,其中台北市11月為2396棟,月增1%且年增11%;新北市則是5052棟,月減9%且年增2%,交易移轉棟數以汐止區、土城區、板橋區及三峽區減少最多,與10月相較汐止區、土城區分別減少130棟、118棟,板橋區及三峽區皆減少77棟,除受中古屋市場景氣影響外,也受新成屋移轉棟數減少所影響。

資料顯示,桃園市則是3925棟月增4%,年增29%;台中市則為3383棟,由於上個月交屋太多拉高移轉棟數數據,因此11月移轉月減26%,年減9%;台南市11月移轉為1829棟,月減12%,年增6%;高雄移轉棟數為3110棟,月增1%,年增8%。

曾敬德表示,今年移轉棟數將出現觸底後連續3年反彈走勢,同時也可望創下5年新高,尤其11月房仲業者的交易表現佳,接下來就觀察12月移轉棟數是否量增1成以上,移轉棟數是否有機會碰觸到30萬棟。

【觀點】
根據六都公布買賣移轉棟數資料顯示,六都11月的買賣移轉棟數總計為1.97萬棟,較上月相比減少8%,但與去年同期相比增7%,今年移轉棟數將出現觸底後連續3年反彈走勢,可望達到30萬棟,同時也可望創下5年新高,反應房市明顯回溫。
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