正義國宅都更案上樑了 顏炳立：想搞都更要這樣

位於北市東區SOGO旁的指標豪宅案「Diamond Towers」今（16）日上樑，預計今年第3季進場潛銷，開價每坪200~280萬元，均價250萬元，挑戰東區最高價，直追信義計畫區。

戴德梁行董事總經理顏炳立表示，南港辦公室已成交到一坪100萬，以辦公室價格是住宅的七成到七成五來算，南港豪宅可到一坪130萬至140萬，南港都有這個價格，Diamond Towers位於正東區核心，站上一坪200萬以上沒問題。

Diamond Towers個案基地原是正義國宅，25年前就傳出要都更改建，但一波多折，被形容是史上最難搞的都更案。一直到2017年終於動工，全案規畫興建三棟31層摩天大樓，產品包括豪宅、商場及辦公室。

負責1~4樓商場招商的顏炳立表示，早在他擔任台北市都審委員時，就有這件都更案，至今已歷任三任市長。他說，每次聽到有人想搞都更，他只有一句話，就是「身體要練好」，因為 「十嘴九卡撐」，都更實在太難做了，能成功都不容易。

他表示，尤其是正義國宅，能夠整合成功，可用寫歷史形容，未來不僅房價可以期待，商場也一定大發利市，因為當地人潮這麼多，「不賺都難」。

至於住宅方面，Diamond Towers訴求打造超豪宅，規畫三處門廳，並在132公尺高空打造300坪SKY LOUNGE私人招待會所、900坪公設空間以及精品專櫃式梯廳等，單層雙併，戶戶獨立門廳。