免手寫! 不動產移轉報稅可自動帶入地籍資料

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發佈日期：2020/01/20

民眾辦理不動產買賣等移轉登記，都需要到稅務及地政機關分別辦理，為簡政便民，目前地政與稅務合作，民眾在申報地方稅時，即可查調移轉的不動產屬性資料及地籍圖，並自動帶入土地增值稅與契稅申報書表，不必再手寫登打。

縣府財政處表示，不動產移轉登記涉及地政與稅務機關事務，民眾需赴兩機關分別辦理，且常因缺漏文件而一再奔波。為提升不動產移轉申辦效率，地政與稅務合作，計畫採分年分階段方式，逐步推動跨機關的流程整合，將不動產移轉（包含買賣、繼承、拍賣及贈與）作業進行資料連線，透過流程逐步優化，減少臨櫃申辦。

縣府財政處指出，財政部「地方稅網路申報作業系統」https://net.tax.nat.gov.tw已介接土地及建物地籍資料（含地籍圖）。申報人在系統即可查詢到擬移轉標的土地及建物之屬性資料，並自動帶入申報畫面，減少民眾登打作業及申領地籍謄本的費用與時間，讓稅務申報作業更輕鬆便利，本縣系統開放查調時間為週一至週五8時至19時，例假日不開放，民眾可多加利用。

此外，內政部與財政部已於今(108)年7月起，由6都及新竹市試辦土地增值稅與契稅繳款書增設收件編號條碼，供地政人員於移轉案件收件時，介接稅務機關資料；另外地政機關不動產移轉登記案件的辦理狀態，利用網路報稅者，可以在地方稅網路申報系統查詢。本服務預計於109年7月全面推動至其他縣(市)，希望能達成地政與稅務系統資料整合的目標。

縣府財政處強調，面臨數位科技的快速發展，政府也積極推動地政整合系統電子化單一窗口，實現跨域縱向、橫向的機關行政流程改造，建構創新網路應用環境，期待在資訊安全的前提下，提供民眾更便捷及有效率的地政申辦服務。