據住展雜誌統計，2019年北台灣（新竹以北含宜蘭）新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%，較2018年略增0.11個百分點，銷售率已連續三年走升。
住展雜誌研發長何世昌表示，新建案銷售率起伏與房市景氣好壞幾乎是百分之百吻合，銷售率谷底落在2016年，當年度慘到只剩29%，但之後房市買氣逐年攀升；雖然銷售回溫，但仍需注意銷售率尚未突破五成，意味著市場並非全面欣欣向榮，只有個別建案或特定產品才能有極為出色的表現。
住展雜誌統計，2019年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計10,586戶，扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後，釋出到市面銷售的可售戶數為71,430戶，累計售出戶數為32,775戶，剩餘戶數為38,655戶，平均銷售率約為45.88%。
何世昌分析，「銷售率上升」的原因，可能是2019年大坪數豪宅市場平淡，買氣高度集中在中、小坪數房型所致，讓去年新成屋、預售屋建案平均銷售率達為45.8%。
據住展雜誌統計，2019年北台灣（新竹以北含宜蘭）新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%，較2018年略增0.11個百分點，銷售率已連續三年走升。 記者陳美玲／攝影
【觀點】預售銷售率未達5成，累積餘屋會是市場回溫最大的牽制力量。根據統計買賣移轉棟數，去年暌違5年後再度突破30萬棟房市榮枯門檻，去年4項繼承移轉攀歷史新高、買賣移轉為近5年新高，贈與移轉則是近4年新高，去年建商購地量為近10年新高，顯見房市漸暖；新建案銷售率起伏與房市景氣好壞幾乎是百分之百吻合，雖然銷售回溫，但仍需注意銷售率尚未突破五成，意味著市場並非全面回升，累積的餘屋會是市場回溫最大的牽制力量。