高雄房市平價熱賣區以橋頭為首選，尤其捷運青埔站有效縮短與市區距離，區內1字頭建案林立，居住成本降低的誘因下，即便橋頭大面積綠地由垃圾山改建而成，購屋者也不在意，吸引眾多人口進駐。
資深建商說，目前橋頭地區從太子、隆大、達麗等推出大樓建案幾乎全部是小坪數、低單價、低總價，只有鼎宇建設獨排眾議推出每坪20萬元高價，「蛋殼區賣美術館的價格」，而且規劃八、九十坪大戶展現企圖心，業內普遍認為，橋頭高貴行情值得觀察，但有錢人購屋不在乎價格，因此仍有可為。
當前最火紅的中鋼橋頭案，基地約3,000坪，是中鋼董事長翁朝棟在行政副總任內拍板，以每坪約7萬元購入，如今在科學園區等議題帶動下，附近地價至少翻漲三至五倍，橋頭案總銷20餘億元，中鋼建案規劃及施工品質都是一流，中鋼不可能每坪賣20萬元以上，還是以1字頭為主流，有信心帶頭活絡市場。
上市建商主管表示，新冠肺炎疫情造成高雄房市接待中心來客驟減五至六成，許多廣告代銷業展開人力精減作業，設定10%目標，以減輕成本負擔，跑單小姐人心惶惶。因此，對中鋼橋頭案多有期待。