台灣近來連日陰雨，甚至豪雨特報，許多民眾因為上班、上課不便而抱怨，但對於準備買房的人來說，這種天氣是檢視房子絕佳時機。
牆壁隆起、水漬、發泡或油漆剝落，有八成都是漏水造成的。本報資料照片台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧說，根據內政部不動產平台109年第2季統計，最多的交易糾紛就是「房屋漏水」，如想要避免這類問題，事前功課絕對不能少。
民眾買房，第一步要觀察牆面，其次要注意牆壁接縫、陽台外推和頂樓加蓋等位置。如果牆面出現發霉或變黑，可能已經有壁癌情況，而牆壁接縫等處有隆起、水漬、發泡或油漆剝落情形，8成都是漏水造成。
有些屋主為掩飾房子漏水，出售前會先簡單裝修或重新粉刷，提高房子賣相，但時間一久，問題全都跑出來。江怡慧說，雖這類物件無法一時從外表辨別，但民眾可向同棟上、下樓打聽，通常能打探出有無滲漏水。
另外，有些漏水因為季節、雨量、滲水不大，不易在短時間內發現，連日陰雨天氣就是仔細檢查房子最好時機。如沒時間觀察到那麼細微，選擇信譽良好房仲業者，藉由專業人士把關，挑選心儀的房子也是不錯選擇。