【專題報導】實價登錄2.0上路 台灣房產銷售新里程碑https://bit.ly/3pU7JA7
【觀點分析】此次實價登錄2.0修法促使房產交易透明化公開化,並促進房產銷售模式邁向新的里程碑,主要修法變革內容包括詳細門牌完全揭露、預售屋契約備查納管與即時登錄、預售炒紅單全面納管等三大項,並針對虛價登錄加重罰責。但唯一遺憾的是修法獨漏「租賃資訊全面登錄」,造成租賃市場仍處於三大混亂現象:(1)政府變相鼓勵房東逃漏稅。(2)非法業者掩護非法房東。(3)政府變相鼓勵房東囤房,造成房價租價齊揚後果。租賃市場不必登錄是實價登錄2.0最大的遺憾。
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