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【吉家網2/26房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2021/02/26
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【專題報導】

正反論述~ 囤房稅是健全房市的關鍵嗎? https://bit.ly/2O4DdWI
【觀點分析】
囤房稅是健全房市的關鍵嗎?健全房市政策難道窮得只剩囤房稅?任何打炒房政策雖能抑制炒作行為,但無法全然抑制房價,房子絕不能用來「炒」的,房價也不是用來「打」的,其實,加重稅制調控房市所造成的事情真相是,在下降趨勢中,跌時會助跌(如2014年北市囤房稅與2016年房地合一稅),但若在上升趨勢中加重稅制,就會造成漲時助漲,而目前市場處上升趨勢,加重稅制只會漲時助漲,若政府期待打房政策運用加重囤房稅或延長房地合一重稅時程奏效,其實是很愚蠢的政策。

【專題報導】

實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路 http://bit.ly/3sqA42d
【觀點分析】
在整體健全房市措施底下,政府祭出一連串房市健全的措施,在野黨立委也提案要修正《房屋稅條例》等法,以實施囤房稅。針對居住正義相關法案有二,其一為《都市更新條例》修正,是針對高樓層危險集合住宅的加速推動更新,其二,為《住宅法》第23條修法,此案是針對房東參與社會住宅包租代管的租金所得免稅額,要從每戶每月1萬元,提高到1.5萬元,該草案已完成預告,實價登錄修法已由蔡總統公布實施,盼在紅單納管、實價登錄相關法制正式上路前,要安定市場交易秩序,讓房市能朝穩定方向發展。

【財經金融】
五大銀行1月新增房貸減103億元 央行官員分析五原因
http://bit.ly/3qUqdkF
台經院:營建業走景氣循環 房市只是傳統淡季
http://bit.ly/37MhHN7

【公共政策】
內政部:不排除再發動聯合稽查 實價登錄修法拚7月上路 
http://bit.ly/3dHEwW3
政府打炒房 柯文哲批現行房市稅制打假球
https://bit.ly/3bGqqBB

【房貸稅務】
自住未受打炒房影響?1月五大銀行新承做房貸仍寫1年來次高
http://bit.ly/37NN0Hp
新承房貸1月大減百億 央行:打炒房有成
http://bit.ly/3kn0U8q

【產業綜合】
廠辦不夠用!蛋黃吹向蛋白區 工業土地變身企業總部
http://bit.ly/3r5njJW
買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高
http://bit.ly/37LNPAG

【區域情報】
每10戶賣不到5戶!基隆新案銷售率堪慮 業者:已經比以前好了
http://bit.ly/2ZUAj9j
宏匯廣場帶動新莊副都心房市「夯」
http://bit.ly/3bIeHmp
捷運延伸 軌道經濟帶領台南高鐵房市起飛
http://bit.ly/3bFZGRQ

【趨勢報導】
自由買賣不受限!1.08萬港人遷台創新高 年增85%
http://bit.ly/2NZn2Kd
「這縣市」移轉棟數刷新高! 住宅價格反跌最多?
http://bit.ly/3uwPwM4

【熱門話題】
牆面與電梯共壁 房子可買嗎?
http://bit.ly/2ZQvYUQ
買中古屋成本比你想象的多!專家揪「4關鍵」最花錢
http://bit.ly/3bCoKcC

【房產投資】
2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園
http://bit.ly/3srci64
領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高
http://bit.ly/3aOYs7J

【租售行情】
限貸之後豪宅這樣買 今年首筆億元交易出爐
http://bit.ly/3qW4jxs
拚翻身!商場、捷運帶動 新莊副都心房價緩步回升5字頭
http://bit.ly/3pVz44m
輕軌將通車 新店安坑站上4字頭
http://bit.ly/3pT2kce
台中老牌八大出走賣地 館長健身房鄰居開價6.7億元
http://bit.ly/37KeIoI

【房市焦點】
以房養老成長驟降 主要有四原因
http://bit.ly/37NIXuH
台北年輕人為何不移居高雄? 南漂族曝關鍵:決定賣房回去擠鳥籠
http://bit.ly/3bA7xjX
打炒房 六都住宅交易均價打出歷史新高
http://bit.ly/3bHVD7y

【國際財經】
穆迪調升我國信評 央行分析五大因素 涵括匯率制度、打炒房
http://bit.ly/3ssATYo
歐洲央行Lane:將在較長時期內繼續提供充足的貨幣寬鬆政策
http://bit.ly/37LXTd4
央行關注房市過熱現象 但暫時不會調高利率
http://bit.ly/3aXSjX3

【全球房產】
東京二手房價續漲!1月均價衝破6千萬日圓 都心6區創新高
http://bit.ly/2Nv7IFm
日本2020年公寓開盤量跌至近44年新低
http://bit.ly/3dN6902
廣州房地產市場回暖 外圍城區及大戶型受寵
http://bit.ly/3kv9mTq
加國各類投資中 房地產回報如何?
http://bit.ly/3r0N0M4
美駐港澳總領館完成房產出售交易 買家為恒隆集團
http://bit.ly/3uz4mSn

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