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【吉家網觀點】央行總裁楊金龍日前表示，如果台灣率先升息，可能加劇新台幣升值，導致資金湧入房地產助漲房市，這一番話引發輿論譁然，「不管降息或升息，反正台灣房價只會漲就對了？」李同榮表示，一般人誤以為利率降，房價就一定漲；利率升，房價就一定跌。利率升降、房價漲跌並不一定成反比。在房市主升段中，升息難擋房價上漲趨勢，嚴查預售紅單炒作才是治本方針，他以近50年數據分析，利率升降不一定與房價漲跌幅度成反比。長線而言，利率走勢與房價會有相互影響關係，但從短期、中期而言，必須觀察兩大重點，包括經濟發展背書與升降幅度⋯⋯。
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