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【吉家網1/25房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2022/01/25
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【專題報導】
六都成屋漲勢揭!專家:買預售小心淪最後老鼠
https://bit.ly/3KFOh56
【吉家網觀點】
近年中南部房市表現強勁,尤其去年下半年,高雄市受台積電設廠議題加持,加上房價基期低,漲勢明顯,台南市除了同樣有台積電進駐等重大建設拉抬買氣,更吸引部分北客南下買屋,新建案大樓價格上揚,帶動周邊中古屋行情也跟著攀升。房市趨勢專家李同榮表示,央行房貸餘額仍在持續增加,顯示成屋市場仍有強勁剛性買盤支撐,仍然可以安全進場,至於預售市場,則須觀察其區域發展潛力與售價是否偏離,並慎選標的,以避開完工後下滑風險。李同榮同時指出,目前預售市場因假性需求過多,逐漸進入超漲期,風險逐漸加大,沒有題材地區聞不到雞聲卻跟著群魔亂舞,若盲目投資,將會成為接到最後一棒的老鼠。

【都更危老】
北市危老重建推動師修法,危老輔導邁入新里程
https://bit.ly/3G2WRaU
買房等都更天荒地老 建商買北市一塊地花16年
https://bit.ly/3AsMXOD
北車E1E2公辦都更招商開跑 投資人憂施工遇古蹟
https://bit.ly/3H48Y8Y

【產業綜合】
全台去年第三季老屋交易佔比達34.1%,台北市比例最高
https://bit.ly/3fOthLw
科技業5年投資不動產1940億 2021年創新高
https://bit.ly/3FUN46s
十建商獵地 去年砸430億
https://bit.ly/3Kw4fip

【房市評論】
楊金龍分析:台灣經濟好且帶動房市,來自 3 大外部紅利──美中衝突、半導體業、台灣防疫成績優異
https://bit.ly/3qTBOmy
追上德國囉! 在台炒房有可能被抓去關喔!
https://bit.ly/3qUBOmp
淡水房價漲一成、這產品卻跌9% 房仲點出3原因
https://bit.ly/35jy0Tt

【趨勢報導】
台北人愛買老屋!專家提醒:貸款成數較低,還得準備預算更新水電管線
https://bit.ly/3fTbxOV
未來三年房市佈局!「南強於北」蛋白區更勝蛋黃區
https://bit.ly/3rN0tbA
淡水房市起飛!預售站上三字頭 專家:未來再漲1-2成
https://bit.ly/3qU7Izq

【房產觀點】
2020房市大漲小回 專家:自住買盤衝吧!
https://bit.ly/35jtLr1
台中北屯房市 引爆推案大戰
https://bit.ly/3fP1eLJ
高捷黃線周邊房價 最高漲近兩成
https://bit.ly/3qUg367

【區域情報】
新北八重劃區 預售房價創高
https://bit.ly/3ApZP87
完全沒殺價!林口中古屋「開價=成交價」太夯 網揭房市廝殺實況
https://bit.ly/3tXBWDx
台中摩鐵再減1 建商出手6.5億元南區「愛之船」
https://bit.ly/3tSNQhT
單價漲幅年逾1成3,高雄市公寓成六都最保值
https://bit.ly/3tPqY33

【房產熱話】
看房「帶長輩好殺價」? 過來人曝殘酷真相:只會讓你買不到
https://bit.ly/3fRlxIx
高雄蛋黃區「透天vs.大樓」選擇障礙 專家:它使用面積大勝
https://bit.ly/32r0SYR
消保處查預售屋1/3紅單不合格 「這點」最容易讓你虧錢
https://bit.ly/3nRrb1X
買房殺價臉皮薄?行家都用這4招
https://bit.ly/3fUnfJj

【租售行情】
北市豪宅租金前10高 大安/信義/大直水岸最多
https://bit.ly/345obHV
淡水土地飆破70萬,未來新建案「地板價」34萬元
https://bit.ly/3FX1qDg
台中北屯14期8案進場 3房半年飆上3000萬元
https://bit.ly/3IxxiA8
單價9.2萬→10.4萬!高雄公寓年漲13% 登六都「增值王」
https://bit.ly/3qQunwt

【市場快訊】
台積電加持 公寓六都漲勢高雄最猛
https://bit.ly/3nS8ATh
含金量高!一表看10大都更案 專家:房價易創區段新高
https://bit.ly/3qU7GaM

【國際政經】
武肺疫情重創 德國經濟損失逾10兆
https://bit.ly/3rNQK4U
聯準會開會在即 法人預期3月啟動升息
https://bit.ly/3AoHs3g

【全球房產】
去年12月灣區房屋上市量 創歷史新低
https://bit.ly/3nSgagA
美國房地產續走俏 2022年買樓將更難
https://bit.ly/3KDOhCF
北京二手房貸款發放暫時加速 成交量復甦
https://bit.ly/3KCbtBm

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