【專題報導】7月六都移轉買賣出爐 四大房仲業看房市均偏保守https://reurl.cc/Qb7x7p
【李同榮觀點】七月成屋交易量縮,月減13%,惟年增5%。六都合計交易量149982楝,較去年同期152049棟縮減1.36%,成屋市場剛性需求支撐力仍強,比較預售市場大幅縮減情況好很多。下半年預售交易量仍然會受假性需求收斂影響,推案量必須控制,價格才不致鬆動,下半年市場的走勢就是上不去也下不來,主升段尾聲,須要一兩季調整。
【專題報導】「推案變少房價下修困難」被打臉 專家:房市轉向買方市場https://reurl.cc/W1EMNk
【李同榮觀點】從預售市場觀察整體房市走勢會有盲點,房市是否進入買方市場言之過早,預售市場假性需求收斂,短期交易量勢必縮減一半,惟因土地與營建成本太高,建商拼口袋深,雖然銷售率不佳,但也沒太多降價空間,這也就是第二季預售與成屋市場交易量縮而價格仍然微揚的原因,這種現象,還談不上已經進入買方市場。
【專題報導】全台建、使照及開工數量 上半年同步增加https://reurl.cc/V13g85【李同榮觀點】上半年全台建照核發量、開工量、使照核發量均同步上揚,只要開工量沒有大幅萎縮,就不會與上升中的完工使照量呈現死亡交叉,房市就沒有立即反轉向下的危機,預售市場因上半年銷售率不佳,可能影響下半年開工量,開工量是否下滑,是未來房市觀測的重要指標。
【稅務法務】贈與房屋在未辦竣移轉登記前,贈與人死亡,該如何撤銷契稅?https://reurl.cc/ER2a21代房東負擔稅款、債務 視同給付租金https://reurl.cc/V13qqR新北建築物公安檢查 要「安全申報」https://reurl.cc/7pyqvk
【房市新訊】租屋族注意!消保處:申請租金補貼 不用房東同意https://reurl.cc/3YN919建商蓋到賠錢!建築大老示警:大樓交屋恐遞延2年https://reurl.cc/GEdOox政府猛打房 新北房價仍創高…原來是「這東西」回流了https://reurl.cc/V13lKb
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