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【李同榮觀點】六都在7月的買賣移轉棟數創下了近11年來的同期新高，以下這些因素綜合作用：1.新案完工交屋潮：台中、桃園等地的重劃區有多個新案完工，特別是台中的北屯區和桃園的龜山區等地，因為大型建案的交屋，帶動了交易量的增加。2.去年基期較低：去年同期適逢平均地權條例修正案上路，市場氣氛略顯觀望，基期相對較低，導致今年的年增率看起來特別亮眼。3.銀行貸款：今年的買氣熱絡，然而許多銀行的不動產放款已瀕臨上限，引發剛需加速入埸搶貸現象。#值得注意是台南反而連續兩個月交易量呈現月減現象。
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