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【吉家網08/08房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2024/08/08
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【專題報導】
新青安+股災=房貸大風暴?專家示警:政策已面臨兩難(風傳媒)
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【李同榮觀點】
新青安後遺症,加上亞股股災,房市趨勢專家李同榮提出警告,「新青安+股災」將引發銀行房貸大風暴,政府若不重視,將會產生三大嚴重後果:
(一)搶貸亂象愈演愈烈。(二)房貸糾紛層出不窮。(三)觸發小型建商倒閉風潮。
面對銀行貸款風暴來臨,政府政策也將面臨兩難,若要化解風暴危機可依銀行法72-2條之除外條款辦理,若政府將新青安額度列為除外條款,將可多出至少5千億餘額貸款,藉以化解短線滿水位風暴。
但從另外一個角度看,政府若再寬鬆房貸資金,過去包括6次限貸與提高存款準備率的限縮資金等於又重返市場,房價甩尾漲勢可能又難以終止,市場風險也將大幅增加。因此下半年房市走勢強弱,除了經濟基本面趨緩與技術面高檔的不利影響以外,政策走向的一對一錯可能會是關鍵的所在⋯⋯

【政策金融】
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【財經房貸】
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【稅務法務】
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【房產新訊】
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【不動產投資】
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