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【李同榮觀點】新青安上路1年多以來,截至今年9月底,累計協助8萬餘戶,核貸金額6421億餘元,核貸戶佔成屋總交易量達兩成之多,同時也點燃已經降溫的房市,加上今年股市發燒不熄,成屋房價漲幅已達約10%之多,這些超漲的幅度都要購屋者買單,因此推論,新青安雖立意良善,但也引來兩、三成假性需求介入,推升房價,致使房市邁入高風險的情況。#雖然「新青安房貸」政策在推動年輕人首購上有積極作用,但也帶來了一些潛在的隱患或風險,值得年輕人及其家庭在購房決策中審慎考慮:新青安房貸的利率優惠降低了部分貸款成本,但房貸金額仍相對龐大,且還款期限長達30-40年,長期的抵押壓力可能會帶來心理負擔,很難實現財務彈性。
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