【專題報導】買氣直落、房市提早過冬 全台抗跌區出爐https://reurl.cc/2j5L3a
【李同榮觀點】房市趨勢專家李同榮表示，早在央行9月信用管制前，房市買氣就已逐漸趨緩，房市在上半年呈現過熱現象，在7月開始由熱轉冷、量能萎縮，瘋狂派對結束，量先價行，萎縮的交易量因過戶移轉速度的遞延，市場的萎縮數據才顯現在8、9月，而10月則更加明顯。房市買氣直直落，到底現在適不適合進場買房？又該如何選擇產品、區域？李同榮指出，幾個具備發展潛力的區塊，值得購屋民眾關注，包括「高科技進駐園區」，例如新北林口、桃園龜山、新竹竹北、台中中科、台南南科、高雄楠梓、橋頭等區。李同榮建議，房市偏空走勢已定，但因跌幅有限，首購者不必過於觀望，換屋族群可考量先賣後買，不但避免第二戶限貸困擾，且較可能賣在高點買在低點，避免產生價差的損失，畢竟從長線走勢仍會一波比一波高，套牢機會不大，等待與觀望，並非最佳策略。
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