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【李同榮觀點】李同榮指出，房市什麼是投機炒作，什麼是投資理財，政府根本分不清。過去數年來，央行錯把後衞當前鋒，沾沾自喜打房奏效，但打房若真有效，為何需要連七波信用管制？現在的房市主管機關已經變只有央行了嗎？房市發展與產業的生機都是央行說了算？這種情況非常畸形。五大真相：第一、央行提：投機交易需求下降，房市交易縮減。第二、央行提：民眾對房價看漲之預期心理趨緩。第三、央行提：無自用貸款占購置住宅貸款比率趨升信用資源優先為無自用住宅者提供。第四、央行提：針對異常資金流動進行管控，2021年起至今年1月底止，專案金檢次數共計達160次。第五、央行提：不動產相關貸款風險降低。但問題是房市若沒有投資市場，就沒有租賃市場，房市除了自住外，它也是理財投資商品。政府高層官員的思維就會影響政策，更會影響市場，最終房市總是越打越熱越投機。
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