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【吉家網05/02房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2025/05/02
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【專題報導】
房市基本盤亮警訊!使照、新生兒赫見「死亡交叉」 台中最嚴重
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【李同榮觀點】
出生率與20年後的勞動力與購買力有關,但與現今的使照量增加去做比較,似乎難以用死亡交叉形容供需是否失衡,不像使照量增減與開工量增減的死亡交叉對房市走勢比較有直接關係。
#統計資料顯示台中市住宅使用執照核發戶數,為新生兒人數1.6萬人的1.6倍,居六都之冠,就以此根據推估市場賣壓狀況嚴重,顯然以短線供給量增去比較長線人口數減,以此做為供需失衡參考,應該是有統計上的盲點,比如各都家戶數都在成長就沒考慮進去,或是經濟增長激增更多換屋族的需求,也不會被考慮進去,統計採取的變數就會𠕇問題,並且容易失真。

【公共政策】
5月新制上路 健保7大變革 減稅攻略一次看
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川普不確定性極高 央行理事警告:台灣經濟外部風險恐大增
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【財經金融】
關稅引爆拉貨潮 首季GDP衝至5.37%
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貿易不確定增 3月製造業亮黃藍燈
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【稅務法務】
北市房屋稅2.0出包影響5萬人 稅捐處:6月底主動退還
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財政部:房屋自住稅率、租賃所得申報期限 延至6月2日
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【都更危老社宅】
竹市府攜手仁風國宅響應都更2.0 共創宜居永續新未來
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高雄亞灣特貿三 公辦都更啟動
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【房市新訊】
北市預售推案連3季減少 常見合約地雷竟是「這項」
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股災攪局 4月房仲交易量衰退
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【產業綜合】
坐落台北大巨蛋生活圈 北市逸仙段地上權案完成簽約
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加速屏東高鐵站區發展 高鐵屏東車站以北地區細部計畫啟動 將串聯半導體S廊帶
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【區域情報】
南區鐵路高架、綠空廊道啟動 現在正是買房進場時機
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南科特定區7區加速開發 將設10座公園由民眾票選特色主題 估年底進行區段徵收
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【房產搜奇】
詐團騙光積蓄「奪三命」! 疑撫養父母、房貸壓力大釀悲劇
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房屋稅又出包!國小司令台「被收556元」校長傻眼 稅務局回應了
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【不動產投資】
彰化員林黃金帝國大樓釋出法拍標的 124萬元起標
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存到頭期款!她算出「每月要繳的房貸」傻了:什麼人能買得起房?
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【房產熱話】
2025報稅/地下車位免房屋稅?財稅局曝一關鍵指標判斷是否繳稅
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屋齡幾年不用繳房屋稅?稅務局:符合1資格才能免稅!否則都要把錢繳給國家
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【租售行情】
台北購屋必看!加一環便宜5~10萬 一圖看清新北市四環房價
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LM新手村夯! 南科工程師租屋首選曝光
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【房市話題】
小孩設籍年紀沒算好 免稅400萬秒歸零 賣房要再等6年
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【國際財經】
關稅政策增加經濟不確定性 Fed短期利率擬維持不變
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加拿大2月份GDP萎缩0.2% 第二季度經濟或衰退
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達利歐示警:全球經濟秩序正重組 與美國脫鉤已成趨勢
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BBC:習近平真正考驗非貿易戰而是中國經濟問題
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【全球房產】
澳洲房價再創新高 降息將繼續推波助瀾
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香港最新負資產住宅逾4萬件 創21年新高
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內地4月百城二手房價格按月跌幅擴大
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加州大都會區 租房比買房便宜
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