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【吉家網05/13房市新聞】

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2025/05/13
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【專題報導】
4月新生兒8684人「再創新低」!房市恐崩盤、套房或2房將成主流?
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【李同榮觀點】
台灣人口問題影響房地產?遠慮不如近憂!
#不必遠慮少子化,但需關注勞動力下降之近憂。
#台灣20年內不必擔心少子化影響房地產,要擔心的是幾年後勞動力大幅下降,購買力大減的壓力。
#數年後嬰兒潮時代出生的壯年面臨退休潮,不但勞動力大降,這些最具房產購買能力,以及最有能力支援兒女置產的老年人,開始體能衰弱,必須以房養老,再也沒有能力支援兒女置產,大部分年輕人必須靠己不能靠爸買房,家戶數增加的現象趨緩,房市推升的動能就會轉弱。
#此現象推估在五年後逐年擴大,不利房市交易長線發展,而倒是有利租賃市場大掘起。

【公共政策】
龔明鑫:持續台美深化經貿關係 籲儘早通過避免雙重課稅協定
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買房千萬別ALL IN!銀行專員曝「明年利率恐升到3%」:打房是來真的
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【財經金融】
少子化衝擊倒數計時…人口減少到產業消失!股添樂:全球墊底台灣生育率只剩1.1
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台積先進製程南移 南科躍園區領頭羊
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【稅務法務】
才剛繳完牌照稅 房屋稅、綜所稅又來了!小心逾期罰錢
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兄弟繼承房地 不適用優惠稅率
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【都更危老社宅】
火車頭產業的困境和展望
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都更牛步!台中平均屋齡逼近30年 外來遊客驚「不像先進城市」
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【房市新訊】
限貸令將鬆綁?專家預估「蛋白蛋殼區出現反彈」:現在議價仍有買方優勢
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中科3年狂吸逾4,500科技菁英 后里園區占逾一半 房市現1轉變
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【產業綜合】
老屋爆量、新屋難求:台北房市陷雙重壓力?胡偉良揭未來出路
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商辦成資金避風港?第1季台中預售商辦交易占比大增
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【區域情報】
想買捷運宅?「這站」雙捷運房價不到5字頭 大安不是最貴雙捷站
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土城運校重劃區成房市新寵 信義房屋專家分析優勢
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后科就業人口帶動房市 華廈、大樓交易量狠甩透天
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【房產搜奇】
新莊「無牆」老公寓權狀剩8坪 410萬拍出!專家曝投資人盤算
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最大筆1340萬!竹市土地徵收補償費5300萬無人領 逾期將充公
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【不動產投資】
顛覆想像!中科新貴3年增4,500人 一半任職於「這裡」
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台南三大蛋黃重劃區比拚地段!平實重劃區擁黃金地段、重大建設雙優勢引話題
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【房產熱話】
不想再搬家了...她想今年買房卻憂「買在高點」 網勸:別著急
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公認「最廢公設」是它 過來人:浪費錢又養不起
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房屋稅報稅攻略!房屋稅節稅技巧住家保險一次搞定
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【租售行情】
北市10大親民路段曝光 「這條路」總價不用千萬
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雙捷交會站區周邊最便宜的單價不到5字頭 景安站附近交易夯
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【房市話題】
台中房市冷風中見黑馬 房仲點關鍵:5年大增1.6萬家公司
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台南房價「放緩、回穩」 低單價大3房成熱門標的物
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【國際財經】
經濟不確定性增...Fed按兵不動?專家:最快「這時」降息
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摩根大通:美國面臨英國脫歐式長期貿易衝擊風險
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囤貨潮拉低美首季GDP Q2估翻紅
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【全球房產】
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